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安仁二手房買賣合同標準版范本
安仁房產網 www.fupzru.live 更新:2018-10-25  來源:安仁房產網

安仁二手房買賣合同(標準版)

賣方:________(簡稱甲方) 身份證號碼:___________

買方:________(簡稱乙方) 身份證號碼:___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_______擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_____號)。

第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,總價:人民幣____元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _____元整,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_____等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由____方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____,代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):_______購買方(乙方):________

身份證號碼: _______身份證號碼: _________

地   址:________地   址:__________

郵   編:________郵   編:________

電   話:________電   話:__________

代理人(甲方):______代理人(乙方): _______

身份證號碼: _________身份證號碼: ________

見 證 方:    鑒證機關:

地  址:

郵  編:

電  話:

法人代表:

代  表:       經 辦 人:

日  期: 年 月 日 鑒證日期:____年___月___日

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